Wir kaufen sanierungsbedürftige Immobilien – diskret & direkt
Wohnungen, Reihenhäuser und Mehrfamilienhäuser mit Sanierungs- oder Strukturpotenzial. Off-Market bevorzugt. Keine Makler-Show, keine Massenbesichtigungen – sondern eine saubere, schnelle Entscheidung.
Off-Market
Diskret & direkt
Technisch
Bewertung statt Bauchgefühl
Schnell
Klare Rückmeldung
Was wir ankaufen
- Eigentumswohnungen (auch vermietet)
- Reihenhäuser, Ein- und Zweifamilienhäuser
- Mehrfamilienhäuser (gerne mit Leerstand / Renovierungsstau)
- Objekte mit Sanierungsbedarf, Nachholbedarf oder Strukturpotenzial
- Sonderlagen: Erbengemeinschaft, Streit, Stillstand, Zeitdruck
Was nicht passt
- Reine Liebhaberpreise ohne Marktbezug
- Gewerbeimmobilien als Hauptnutzung (Einzelfall möglich)
- Objekte, bei denen keine seriöse Preisvorstellung genannt werden kann
Ablauf
1) Eckdaten senden
Adresse, Objektart, Größe, Zustand, Preisvorstellung, Vermietung.
2) Kurze Rückfrage
Ein kurzes Telefonat klärt die entscheidenden Punkte. Keine Endlos-Calls.
3) Besichtigung & Prüfung
Technische Einschätzung vor Ort, Plausibilitätscheck der Zahlen.
4) Angebot
Klare Konditionen. Transparent. Ohne Taktik-Spielchen.
5) Notar
Saubere Abwicklung über Notar. Standardprozess.
6) Übergabe
Termin, Schlüssel, Zählerstände. Fertig.
Objekt anbieten
Damit wir schnell entscheiden können, brauchen wir diese Eckdaten:
- Adresse (Straße/Ort)
- Objektart (Wohnung / Haus / Mehrfamilienhaus)
- Wohnfläche / Grundstück (falls vorhanden)
- Baujahr (ca.)
- Zustand (kurz: was ist zu machen?)
- Vermietet: Ja/Nein
- Preisvorstellung
- Kontakt (Telefon/E-Mail)
Optional hilfreich: Exposé, Fotos, Grundrisse, Mieterliste (falls MFH). Unterlagen bitte nach dem Absenden per E-Mail unter Angabe des Namens zusenden.
Formular
Wenn Sie kein Formular nutzen wollen: schicken Sie die Eckdaten per E-Mail an hey@immoops.de oder rufen Sie an: +49 170 584 0634.
Häufige Fragen
Kaufen Sie auch vermietete Objekte?
Ja. Wichtig sind Mietstatus, Miethöhe und Zustand. Das klären wir kurz und konkret.
Kaufen Sie auch aus Erbengemeinschaften?
Ja. Entscheidend ist, dass Vertretung und Entscheidungsfähigkeit geklärt sind.
Wie schnell geht das?
Wenn die Eckdaten vollständig sind, geht die Erst-Einschätzung schnell. Danach hängt es an Unterlagen und Terminen.
Zahlen Sie Maklerprovision?
Off-Market ist Standard. Wenn ein Makler beteiligt ist, muss die Konstellation wirtschaftlich passen.
Hinweis: Diese Seite ist keine Maklertätigkeit und kein öffentliches Kaufangebot. Jede Prüfung und jedes Angebot erfolgt individuell und abhängig von Objekt, Unterlagen und Rahmenbedingungen.